黄仁勋称1吉瓦AI工厂需500亿至600亿美元资本开支，年租金约500亿美元。
推荐理由：该口径隐含接近一年回收期，远高于常规数据中心回报，足以解释资本开支热潮；但这是满负载收入估算，不能等同净利润或真实回本周期。
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